מדריך הנדל"ן
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
  • קורס השקעות נדל”ן חדש בישראל
  • איך מחשבים תשואה בדירה
  • האם זה משתלם למשכן את הדירה מחדש?
  • נדל”ן וקורונה
  • איפה כדאי להשקיע בנדל”ן?
  • צביקה דורון, איפה להשקיע בנדל”ן ב 2021?
  • צביקה דורון, ביקוש עתידי לדירות בישראל
  • הלוואה ואשראי לרכישת וקניית דירה ונדל”ן
  • צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?
  • צביקה דורון, האם כדאי למכור דירה כיום?
  • כמה דירות צריכה משפחה בישראל?
  • אופטימיות יתר ופסימיות יתר בנדלן
  • שוק הנדל”ן בישראל – השפעת מהלכי השר כחלון
  • צביקה דורון, לקנות או להשקיע בנדל”ן בישראל או בחו”ל?
  • מוביליות בין-דורית ונדל”ן
  • האם לקנות דירה כיום?
  • נדל”ן בישראל בעוד 20 שנים
  • הדאגה הגדולה של הילדים שלנו
  • השקעה לא סקסית
  • ההבדל בין 40 ל 100
מדריך הנדל"ן
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?
ראשי » נדל"ן בישראל » השקעות נדל"ן » צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?

צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?

צביקה דורון - יועץ נדל"ן 8 באוקטובר 2018 9:26 am סגור לתגובות על צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?

כמה מורכב שוק הנדל"ן

 

ישראל או חו”ל, ארה”ב או אירופה, מערב או מזרח אירופה
מגורים או מסחרי, דירה או בית צמוד קרקע, בעיר הגדולה או סביבה או בפריפריה מתפתחת. כמה מורכב שוק הנדל”ן.

לבד או באמצעות אחרים, רכישה ישירה או דרך קרן השקעה, מסלול הון או הלוואה
למטרת השכרה או אקזיט פליפ, משופץ או זקוק לשיפוץ
המימון, המיסוי, שוק השכירות, הניהול ועוד ועוד
כמה מורכב שוק הנדל”ן.

 

רכישת ידע מקיף ומעשי בנדל”ן זה מסע ודרך חיים – ברמה יומיומית, כמו אוכל וחמצן.

דרום תל אביב או מזרח תל אביב

פלורנטין, נווה עופר, קרית שלום, תחנה מרכזית, יד אליהו, כפר שלם

חיפה או באר שבע, יפו א’, ג’ או ד’

שכונות החוף של חיפה, איזו מהן?

כל רחוב הוא עולם ומלואו בנדל”ן. כמה מורכב שוק הנדל”ן.

יד שנייה או חדש, לקנות או לגור בשכירות

כל כך הרבה סימני שאלה, שאין צורך לשים בסוף כל משפט סימן שאלה.

כמה מורכב שוק הנדל”ן?

השוק מורכב יותר ככל שאתם יודעים עליו יותר

רעב לידע זאת התמכרות – הרגל שלא ניתן להפסיק אותו

אין יום אחד של פסק זמן ולא משנה אם זה חג

ומי שמבין אותך זה רק מי שכמוך יושב מול המחשב גם ביום שבת בבוקר.

 

מסתבר שאת האופקים אפשר למתוח לרוחב וגם לעומק עוד ועוד

וככל שמותחים יותר, כך עולות הספקות

מי שיודע הרבה “זוכה” להגיע לטריטוריית הדילמות

שם יש אי בהירות תמידית מצד מספר כוחות מנוגדים שתמיד פועלים במקביל.

 

יש אנשים שפתאום נזכרים שחסר להם ידע

תחומים שלמים לא נמצאים אצלם במכונת החשיבה

אז הם חושבים שבקורס אחד של 10 מפגשים ישלימו להם את כל הארכיון

אי אפשר לא להשקות עציץ כמה שנים ואז לשפוך עליו בבת אחת דלי של מים.

כמה מורכב שוק הנדל”ן?

האדם הקדמון – עבד פיזית בשביל התמורה שחיפש, והרכוש שלו היה מאוד קרוב אליו גאוגרפית.

האדם המודרני – בשביל רווח לא חייב לעבוד פיזית, והרכוש שלו יכול להיות בכל מקום בארץ.

אם אתם פחדנים וחשדנים, אז כנראה שלא תקנו נדל”ן להשקעה, מכיוון שתמיד תחפשו את החסרונות ואת היבט הסיכון.

מצד שני, אם אתם באים עם ראש פתוח ועם רצון לדאוג לעתיד הכלכלי של ילדיכם, אז תצליחו לראות את ההזדמנויות והפוטנציאל.

כמה מורכב שוק הנדל”ן? אנשים רבים מתלבטים בין:

  1. רכישת נדל”ן באזור אחד או פיזור בין שני אזורים ויותר.
  2. רכישה של נכס אחד יקר או פיזור בין שניים או יותר נכסים זולים.
  3. רכישת נכס באופן עצמאי או באמצעות ליווי חיצוני.
  4. רכישת נכס למטרת השכרתו לטווח בינוני-ארוך או ביצוע פליפ (עסקת אקזיט בנדל”ן – שיפוץ ומכירה מהירה).
  5. רכישת נכס בעיר חזקה או בעיר מתפתחת.
  6. רכישת נכס ישירה או כניסה לעסקה באמצעות קרן.
  7. רכישה לבד או עם שותף לחלוקת הסיכון.
  8. כל וריאציה אחרת של עסקה בנדל”ן.

בשל מורכבות שוק הנדל”ן ב 2021, חשוב להתייעץ לפני ביצוע עסקה עם יועץ נדל”ן מקצועי !




איך להשקיע בנדל"ן שוק הנדל"ן

אודות המחבר

צביקה דורון להציג את כל הפוסטים של צביקה דורון - יועץ נדל"ן

שמי צביקה דורון, בן 56, בעל השכלה משפטית (עו"ד משנת 1995 אולם איני עוסק בעריכת דין), מחזיק ברישיון נדל"ן ממשרד המשפטים משנת 1997, ובעל ניסיון אישי רב בנדל"ן למגורים ולהשקעה.
למידע נוסף...

« פוסט קודם
פוסט הבא »
לקבלת עדכונים שוטפים, הכניסו כתובת מייל:
הרשמה
ארכיון מאמרים לפי חודשים
פורסם לאחרונה במדור השקעות נדל"ן:
איך מחשבים תשואה בדירה
השקעות נדל"ן
סגור לתגובות על איך מחשבים תשואה בדירה

איך מחשבים תשואה בדירה

במאמר זה אסביר בקצרה איך מחשבים תשואה בדירה, כאשר מדובר על דירה אשר מושכרת ומכניסה דמי שכירות. בדוגמא הבסיסית נניח

המשך ◄
נדל”ן וקורונה
השקעות נדל"ן

נדל”ן וקורונה

מאמר זה נכתב בחודש מרץ 2020, בזמן שאנשים רבים מצאו את עצמם עם שאלות ודילמות בקשר לנדל”ן וקורונה ומאמר זה

ראשי
  • דף הבית
  • אודות מדריך הנדל”ן
  • מילון מונחים בנדל”ן
  • הסכם שימוש באתר
  • מדיניות פרטיות
עוד…
  • נושאי מאמרים
  • השקעות נדל”ן באנגליה
  • השקעות נדל”ן במנצ’סטר אנגליה
  • השקעות נדל”ן במונטנגרו
מי זה צביקה?
קידום אתרים מקצועי << by WebResult
כל הזכויות שמורות! אין לעשות כל שימוש בתכני האתר, גלישה באתר אתה מאשרת את תנאי השימוש בו!
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס