דירת פנטהאוז (או פנטהאוס) היא לא דירת גג בעלת שני מפלסים, אלא דירה במפלס אחד. לרוב דירת פנטהאוז יקרה יותר מדירת גג.
פנטהאוס זהו נכס אשר מורכב מדירה גדולה וממרפסות גדולות המקיפות אותה, לעיתים משלושה כיוונים. כאשר מדובר על 2 מפלסי פנטהאוז בדירה אחת, זהו פנטהאוס דופלקס.
לעיתים המרפסת קיימת רק בצד אחד של הדירה, אולם גודלה יכול להיות כגודל הדירה עצמה.
יזמים משווקים גם דירות "מיני" פנטהאוזים, שם מציעים דירה עם מרפסת שמש בשטח של 25-30 מ"ר, לעומת דירה רגילה בה גודל מרפסת השמש עומד על 8-15 מ"ר.
פנטהאוז ממוצע יכול לכלול דירה בשטח של 120 מ"ר עם מרפסת של 70 מ"ר. פנטהאוז יוקרתי יכול להיות בשטח של 200 מ"ר עם מרפסות של 150 מ"ר.
קהל היעד של פנטהאוזים הוא של אנשים שאינם רוצים שכנים מעליהם, ואשר מחפשים את הנוף במפלס אחד, להבדיל ממחפשי דירות הגן.
מומלץ לקרוא את שני המאמרים האלה:
