ביטוח משכנתא – כל הפרטים

כולם יודעים שלא לוקחים משכנתא ללא ביטוח משכנתא. לא רק שכך, אלא שברוב הבנקים שיתנו לכם את המשכנתא ידרשו מכם ביטוח משכנתא כתנאי סף לקבלת המשכנתא. זה אומר שתצטרכו לעשות ביטוח משכנתא אם תרצו או לא תרצו. ביטוח משכנתא הוא סוג של ביטוח חיים שמכסה אתכם במקרה של מוות של לווה המשכנתא, כדי שתוכלו להמשיך ולשלם את התשלומים החודשיים. ביטוח משכנתא מבטיח כי הדירה תשאר שלכם גם במקרים אלה, ולא תצטרכו להחזירה לבנק כדי לפרוע את יתרת ההלוואה (המשכנתא). ביטוח זה מכונה גם ביטוח חיים משכנתא מכיוון שהוא מבטיח אתכם במקרה של מוות.

ביטוח חיים משכנתא – איך זה נעשה בפועל

ביטוח חיים משכנתא ניתן לעשות בבנק שבו אתם לוקחים את המשכנתא ורבים מנצלים את האפשרות הזו, או לעשות ביטוח משכנתא בחברת ביטוח פרטית. ביטוח משכנתא בחברת ביטוח פרטית עשוייה לעלות לכם פחות כסף ומוטב לבדוק את האפשרות הזו היטב. בכל מקרה הפרטים של הביטוח די זהים:

סכום הביטוח הוא לפי גובה יתרת ההלוואה שאותה ביטחתם שעדיין לא נפרעה. סכום זה הולך וקטן עם התקדמות פירעון ההלוואה.
קביעת תשלום הפרמייה החודשית נעשה על פי נתונים שונים וביניהם: גיל המבוטח, מינו, מצב הבריאות שלו, האם מעשן וכדומה. בחישוב הפרמייה נכנסים גם נתוני ההלוואה עצמה כגון: סכום ההלוואה, תקופת ההחזר, אופן החזר ההלוואה, סוג הריבית ושיעורה וגם סוג הפרמייה שבחר המבוטח לשלם – פרמייה קבועה או פרמייה משתנה.

ביטוח חיים למשכנתא יכול להתבצע בשני אופנים עיקריים: ביטוח למבוטח בודד, או ביטוח הדדי שבו שני בני הזוג מבוטחים. במקרה זה ישולם סכום הביטוח במקרה של מות המבוטח הראשון מבין השניים.

ביטוח חיים לטובת המשפחה

ביטוח חיים משכנתא אינו ביטוח חיים רגיל. הוא פועל רק המקרה של לקיחת משכנתא ורק במקרה של מוות מי מבעלי המשכנתא. ביטוח זה אינו תחליף לביטוח חיים רגיל שיש בו שני מרכיבים עיקריים: ריסק וחיסכון פנסיוני. ביטוח חיים מאפשר לכם להיות מכוסים בשני אופנים אלה. כיסוי מפני מקרה של מוות (ריסק) וכיסוי למועד היציאה שלכם לפנסיה. כיסוי זה בא להבטיח כי תישמר לכם אותה רמת חיים שלה הורגלתם בזמן שעבדתם, וכי לא תהיו נטל על בני משפחתכם האחרים.

ביטוח חיים פנסיוני הוא ביטוח חשוב ביותר שכן הוא מאפשר לכם להיות בטוחים, כי ביום שבו תצאו לפנסייה תוכלו להמשיך לחיות בכבוד ולא תהיו נטל על אף אחד. ביטוח זה כדאי להתחיל בשלב מוקדם של החיים, כדי שהחסכון שתצברו יהיה משמעותי ויוכל לספק אתכם בזמן ובכמות הרצוייה לכם.
מאפיין הריסק ישמור עליכם במיקרה של מוות. אם בן הזוג המבוטח שלכם ימות ממחלה או מתאונה או מכל סיבה שהיא, תקבלו סכום חד פעמי כפי שהגדרתם בפוליסה על מנת להבטיח אתכם מקריסה כלכלית ומשפחתית.

אין הכתוב משמש תחליף ליעוץ מקצועי ע"י עורך דין!