רבים מכם שוקלים למכור את הדירה שלכם, מכל מיני סיבות.
בלעדיות למתווך במכירת דירה – האם כדאי?
אתם מעוניינים שהעסקה של מכירת דירתכם תתבצע "נכון" – בלי הרבה כאבי ראש, במחיר הנכון ועם תנאי תשלום נוחים.
אתם חוששים לפרסם באינטרנט, כדי שלא יצלצלו אליכם כל מיני אנשים שאתם לא רוצים שיטיילו לכם בתוך הבית. ביניהם אנשים שבכלל אין להם אפשרות לקבל משכנתא כדי לקנות את הדירה שלכם.
יש כל מיני טיפוסים שיכולים לצלצל אליכם, למשל שכנים מהרחובות הסמוכים ואנשים שסתם רוצים לדעת את המחיר אבל לא באמת מתעניינים לקנות.
אתם גם לא רוצים לקבל טלפונים באמצע יום העבודה שלכם.
בלעדיות למתווך במכירת דירה – מדוע?
אתם רוצים מישהו אחד שיסנן עבורכם את הטלפונים ואת האנשים שנמצאים מאחורי הטלפונים.
אתם רוצים מישהו אחד שיעזור לכם לנהל מו"מ מקצועי מול הקונה.
אתם רוצים שאדם אחד יעמוד לצידכם לאורך כל הדרך, לצורך מקסום תנאי המכירה עבורכם.
אתם לא רוצים ש 10 מתווכים שונים "יתעסקו" עם הדירה שלכם, באופן חלקי, לא מסודר ושאינו מכבד אתכם ואת הנכס שלכם.
מתווך בלעדי עובד בשבילכם. אם לא תתנו בלעדיות למתווך אחד ותעבדו עם 10 מתווכים במקביל, האינטרס שלהם יהיה להשקיע כמה שפחות זמן – המשמעות היא סגירה של עסקה במחיר נמוך עבורכם.
ברגע שאתם נותנים בלעדיות למתווך אחד, הוא ייתן "את הנשמה" שלו לטובתכם.
יש לו אינטרס מובהק לעבוד באופן עקבי ומקצועי על הנכס שלכם, לשווק אותו בצורה אקטיבית ולדווח לכם מה אומרים הקונים הפוטנציאליים.
כשהעסקה "תיתקע" מול הקונה (וזה קורה די הרבה), המתווך הבלעדי יהיה איש הביניים אשר יגשר בין הצדדים ויניע קדימה את התהליך עבורכם.
בלעדיות למתווך במכירת דירה – מתווך מיומן יעזור לכם להגיע לעסקה מוצלחת, לאט ובסבלנות.
חשוב לדעת שמתן בלעדיות לא "סוגרת" את הדירה שלכם בפני מתווכים אחרים. להיפך, המתווך ישמח לשתף פעולה עם מתווכים אחרים לצורך מציאת הקונה המתאים.
שוקלים למכור דירה ולא בטוחים איך לעשות זאת נכון ?
פנו אלי ללא כל התחייבות.
תנו לניסיון שלי לתמוך ולסייע לחוסר הניסיון שלכם בביצוע עסקה של מכירת דירה.
אחסוך לכם טעויות יקרות.
צביקה דורון, מומחה נדל"ן 0544-314232
אני ממליץ לקרוא את המאמר הזה:
