מדריך הנדל"ן
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
  • צביקה דורון, איפה להשקיע בנדל”ן ב 2019?
  • צביקה דורון, ביקוש עתידי לדירות בישראל
  • הלוואה ואשראי לרכישת וקניית דירה ונדל”ן
  • צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?
  • צביקה דורון, האם כדאי למכור דירה כיום?
  • כמה דירות צריכה משפחה בישראל?
  • אופטימיות יתר ופסימיות יתר בנדלן
  • שוק הנדל”ן בישראל – השפעת מהלכי השר כחלון
  • צביקה דורון, לקנות או להשקיע בנדל”ן בישראל או בחו”ל?
  • מוביליות בין-דורית ונדל”ן
  • האם לקנות דירה כיום?
  • נדל”ן בישראל בעוד 20 שנים
  • הדאגה הגדולה של הילדים שלנו
  • השקעה לא סקסית
  • ההבדל בין 40 ל 100
  • גישה כלכלית חדשה בנדל”ן
  • סוד הנדל”ן ומעמד הביניים
  • ההשקעה שמשגעת את המדינה
  • משקיעי נדל”ן נלחמים בעוגן
  • שוק הנדל”ן כמשחק קלפים
מדריך הנדל"ן
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
  • בית
    • אודות האתר
  • נדל”ן
    • נדל”ן למגורים
    • השקעות נדל”ן
    • סוגי נכסים
    • נדל”ן לפי אזורים
  • נדל”ן בחו”ל
  • מאמרים
    • נדל”ן בישראל
    • עיצוב פנים והום סטיילינג
    • חוק ועורכי דין
    • אדריכלים וקבלנים
    • גינון ופיתוח
    • מעבר דירה והובלות
    • מפתחים
    • חנויות לבית ולגן
  • בעלי מקצוע
    • צביקה דורון – יועץ נדל”ן
  • מדריך הנדל”ן
    • לרכישה
    • תוכן עניינים
    • המלצות על מדריך הנדל”ן
    • מילון מונחים בנדל”ן
  • צור קשר
דירה להשקעה בארה”ב
ראשי » נדל"ן בחו"ל » דירה להשקעה בארה”ב

דירה להשקעה בארה”ב

צביקה דורון - יועץ נדל"ן 15 באפריל 2015 12:10 am סגור לתגובות על דירה להשקעה בארה”ב

דירה להשקעה בארה”ב – מחירי הנכסים בארה”ב כבר אינם זולים כפי שהיו לאחר המשבר הכלכלי שפקד את ארה”ב לפני מספר שנים. אם בעבר היו ניגשים 4 מתחרים לעסקת מכירה, כיום המוכר כבר עשוי לקבל עשרות הצעות.

כיום, רכישה “רגילה” של נכס בארה”ב פחות כלכלית עבור משקיע מישראל, הן מבחינת הפוטנציאל והן מבחינת הקירבה לנכס. מדובר על מרחק טיסה עצום, עם ג’ט לג והפרשי זמן של 7-8 שעות עירנות.

דירה להשקעה בארה”ב – ארה”ב היא מדינה ענקית ולכן בהרבה מקרים ערך הקרקע של הנכס אפסי, כלומר יכול להיות שבית פרטי יושב על שטח אדמה של דונם, ושווי הקרקע הוא בסך הכל 10,000 דולר. הרבה חברות מציעות למשקיעים ישראלים בתים פרטיים במחיר של 150,000 דולר, כאשר ערך הקרקע אפסי ועלות הבנייה היא בסך הכל 50,000 דולר.

בארה”ב לבתים פרטיים יש מערכות שתיקונן או החלפתן יכולות לעלות כמו עלות הבית עצמו – גג בשטח 150-200 מ”ר, קירור הבית, חימום הבית, חימום המים ועוד.

דירה להשקעה בארה”ב

לבית פרטי בארה”ב יש שטח חצר, ולמשל האחריות על תיקון המדרכה והדשא היא על בעל הבית, אשר חשוף לקנסות מצד העירייה.

יעד מעניין וקרוב להשקעת נדל”ן באירופה: בוקרשט, בירת רומניה

בבוקרשט תוכלו לקנות דירה במרכז העיר, לשפץ אותה ואז להחליט אם למכור אותה ברווח מיידי או להשכיר אותה.

למי תמכרו את הדירה? לרומנים צעירים, אשר זכאים לקבל משכנתא בתנאים טובים.

מדובר על דירה במרכז עיר בירה אירופאית, להבדיל מבית פרטי באחד הפרברים של עיר לא מרכזית בארה”ב.

שעתיים וחצי טיסה ואתם בבוקרשט.

דירה להשקעה בארה”ב ? חשבו שוב!
אם בארה”ב מחירי הדיור החלו לעלות בשנת 2009, בבוקרשט העלייה החלה רק בשנת 2015, מה שאומר שיש לדירות בבוקרשט עוד לאן לטפס.

הרומנים הצעירים הם משכילים, והעלייה בשכר מאפשרת להם לרכוש מכם את הדירה המשופצת.

כיום ניתן לקנות בבוקרשט דירות משופצות במרכז העיר במחירים של 50,000 יורו. זכרו שאנו מדברים על מרכז עיר בירה.

לפרטים נוספים על דירות להשקעה בבוקרשט

הנכם מוזמנים לפנות אלי 0544-314232 צביקה דורון

 

 




דירה להשקעה

אודות המחבר

צביקה דורון להציג את כל הפוסטים של צביקה דורון - יועץ נדל"ן

שמי צביקה דורון, בן 54, בעל השכלה משפטית (עו"ד משנת 1995 אולם איני עוסק בעריכת דין), מחזיק ברישיון נדל"ן ממשרד המשפטים משנת 1997, ובעל ניסיון אישי רב בנדל"ן למגורים ולהשקעה.
למידע נוסף...

« פוסט קודם
פוסט הבא »
מתנה מצביקה! 10 טיפים לקניית דירה, הכניסו כתובת מייל:
הרשמה
ארכיון מאמרים לפי חודשים
פורסם לאחרונה במדור השקעות נדל"ן:
צביקה דורון, ביקוש עתידי לדירות בישראל
השקעות נדל"ן
סגור לתגובות על צביקה דורון, ביקוש עתידי לדירות בישראל

צביקה דורון, ביקוש עתידי לדירות בישראל

ביום 20 ביולי 1969, בזמן שניל ארמסטרונג, באז אולדרין ומייקל קולינס הביטו מהירח אל עבר כדור הארץ, מספר התושבים בישראל

המשך ◄
צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?
השקעות נדל"ן

צביקה דורון, כמה מורכב שוק הנדל”ן?

  ישראל או חו”ל, ארה”ב או אירופה, מערב או מזרח אירופה מגורים או מסחרי, דירה או צמוד קרקע, בעיר הגדולה

ראשי
  • דף הבית
  • אודות מדריך הנדל”ן
  • מילון מונחים בנדל”ן
  • הסכם שימוש באתר
  • מדיניות פרטיות
עוד…
  • נושאי מאמרים
  • השקעות נדל”ן באנגליה
  • השקעות נדל”ן במנצ’סטר אנגליה
  • השקעות נדל”ן במונטנגרו
מי זה צביקה?
קידום אתרים מקצועי << by WebResult
כל הזכויות שמורות! אין לעשות כל שימוש בתכני האתר, גלישה באתר אתה מאשרת את תנאי השימוש בו!
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס