הדאגה הגדולה של הילדים שלנו, מבט אסטרטגי לעתיד, מנתח את שני הנתונים הבאים:
- בעוד 25 שנים יגיע שיעור החרדים באוכלוסייה לכ 19%, ובעוד 42 שנים לכ 27% מהאוכלוסייה.
- בעוד 42 שנים יעמוד שיעור החרדים והערבים יחד על כ 50% מאוכלוסיית ישראל.
זאת הדאגה הגדולה של הילדים שלנו.
אצטט את דברי מנכ”ל הביטוח הלאומי, מיום 9/2/2017:
“המוסד לביטוח לאומי מזהיר כי בתוך 28 שנה לא יוכל לעמוד בהתחייבויותיו לתשלום קצבאות.
החל משנת 2026 התשלומים שהביטוח הלאומי ישלם לציבור צפויים להיות גבוהים מהתקבולים שנכנסים לקופתו, והוא ייאלץ להשתמש בקרן הרזרבה שלו למימון התשלומים.
בשנת 2045 צפויה קרן הרזרבה להתרוקן לחלוטין.”
המסקנה ברורה כאור השמש: אם אתם יהודים חילונים, המדינה לא תדאג לדיור לילדים ולנכדים שלכם.
היא לא תהיה מסוגלת לכך פוליטית, כלכלית ותקציבית.
לכן האחריות היא רק על כתפיכם.
הדאגה הגדולה של הילדים שלנו – הביקוש העתידי לדירות בישראל פשוט מטורף
עד שנת 2040, יתווספו עוד לפחות 1,500,000 משקי בית צעירים חדשים לשוק (זוגות ומשפחות).
בשנת 2016 גדלה אוכלוסיית ישראל בכ 167,000 בני אדם נטו (לאחר קיזוז הנפטרים), כלומר יותר מפי 3.5 מכל תושבי העיר יבנה.
בעיר רמת גן לומדים 33,500 תלמידים מגיל גן ועד כתה י”ב, ובעיר השכנה גבעתיים 10,300 תלמידים.
רבים מאותם עשרות אלפי ילדים, ישאפו לגור בעיר מגוריהם כשיתבגרו, לבד או עם בני זוג.
כעת נסו לדמיין מה תעשה עוצמת הביקוש למחירי הדירות בשתי הערים הללו בעוד 15 שנים.
הדאגה הגדולה של הילדים שלנו – 45% מכלל האוכלוסייה בישראל הם צעירים עד גיל 25, ושליש מתושבי ישראל הם ילדים עד גיל 17, וכולם יצטרכו בעתיד לגור בדירות (בבעלות או בשכירות).
לפיכך, לפי דעתכם, איזה מבין שני האנשים המבוגרים הבאים הוא יותר חסר אחריות:
1. אדם שלוקח משכנתא ל 30 שנים וקונה דירה כיום במחירי “שיא”.
2. אדם שלא לוקח משכנתא, מתוך תקווה שבעוד 30 שנים ילדיו יוכלו לקנות דירות בזול.
Luck happens when preparation meets opportunity
צעירים יעדיפו לגור, לעבוד ולבלות בערים מרכזיות, גם בשל היכולת להיקלע לפגישות מעניינות ולא מתוכננות שעשויות לייצר הזדמנויות (עסקיות וחברתיות) וגם על מנת להתבונן ולפתוח את העיניים והראש לדברים חדשים שמפתחים את האדם.
זהו למעשה סוג של פלירט עם החיים המעשיים, שצעירים “רעבים” אינם מוכנים לוותר עליו.
ישנה הערכה שלפחות 80% מהצעירים שיזכו בהגרלות של דירות “מחיר למשתכן” בפריפריה, לא יגורו בעצמם בדירות. כלומר, עד קבלת המפתח בעוד 3 שנים ועד האפשרות למכירת הדירה 5 שנים לאחר מכן, קיימת סבירות גבוהה שב 8 השנים הבאות הם יגורו בשכירות במרכז הארץ. הדאגה הגדולה של הילדים שלנו – חובתנו לפעול היום.
באוכלוסייה היהודית, 65% מהגברים בגילאי 25-29 הינם רווקים, ורובם גרים בשכירות בדירות של משקיעים – אותם אנשים שלקחו הלוואות וסיכונים עבור עתיד כלכלי טוב יותר.
ביקוש עתידי תמידי וגדול לדירות להשכרה במטרופולין תל אביב ובמעגלים הסובבים אותו, מחייב אתכם לדאוג כבר מהיום עבור הילדים והנכדים שלכם, אפילו אם הם עדיין לא נולדו.
יש לכם 300,000 ש”ח ואתם מחפשים עסקה טובה?
תתקשרו אלי כעת 0544314232 (צביקה דורון)
וידאו מומלץ לצפייה:
