זוגות צעירים רבים רוצים לקנות דירה ובינתיים גרים בשכירות, מכיוון שאין להם מספיק הון עצמי לביצוע הקנייה.
רוצים לקנות דירה ובינתיים גרים בשכירות – בינתיים רוב הצעירים ממשיכים להתרכז במרכז הארץ, מה שגורם לעליית מחירי השכירות.
הצפת מרכז הארץ בדירות עשויה להביא לייצוב מחירים, וזה יכול לקרות בשל פינוי בסיסי צה"ל מתל השומר, מחנה סירקין, שדה דוב, גלילות ומחנה צריפין, כך שיווצרו עתודות לעד ל 100,000 דירות.
מצד שני, הממשלה חוששת מירידה דרסטית במחירי הדירות (משפחות צעירות רבות לקחו הלוואות משכנתא גדולות) ומכוונת לנחיתה רכה, תוך הבנה ש 60,000 משקי בית חדשים בשנה, זקוקים ל 60,000 יחידות דיור חדשות לפחות בכל שנה.
רוצים לקנות דירה ובינתיים גרים בשכירות
גל עליות המחירים חזר אחרי הקורונה.
כל משק בית חדש דורש יחידת דיור חדשה. אולם, בינתיים רבים ממשקי הבית הצעירים גרים בשכירות.
המגמה הנוכחית משקפת עלייה במחירי הדירות למכירה ועלייה במחירי הדירות בשכירות. רמת מחירי הדירות לא לא צפויה לרדת ובטח לא בצורה דרסטית, היות ועלות בניית דירה חדשה הולכת ומתייקרת.
גם 60,000 המסתננים מאפריקה גורמים לעליית מחירי השכירות, בדרום תל אביב, ערד, אילת ועוד מקומות.
עוד סיבה לעליית מחירי השכירות היא גובה הביקוש מצד המגזר החרדי, שם המחירים עולים בעקבות צפיפות האוכלוסין. כיום יותר ויותר מהצעירים הללו יוצאים לעבוד, והיכולת הכלכלית מובילה בעקיפין לעליית מחירי שכר הדירה.
רוצים לקנות דירה ובינתיים גרים בשכירות – זוגות צעירים רבים מתקשים ברכישת דירה.
האפשרויות העומדות בפניהם הינן רכישת דירה מחוץ למרכז הארץ או שכירת דירה במרכז הארץ.
במגזר הערבי גדל הביקוש למגורים בשכירות בערים, בשעה שזוגות צעירים משכילים עוזבים את בית ההורים בכפר. שיעור הבעלות במגזר הערבי גבוה ועומד על כ 85% לעומת פחות מ 70% אצל היהודים. במגזר הערבי לא מקובל לגור בשכר דירה בבניין דירות עם שכנים זרים, אלא מקובל לגור אצל ההורים ולחסוך עד לבניית בית בבנייה עצמית.
יש צורך ביצירת תשתיות של תחבורה, חינוך ותעסוקה בפריפריה, על מנת לתמרץ צעירים להקים שם את חייהם.
